新築一戸建て

7号棟 GRAFARE青梅市師岡町4期全18棟

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/23

価　格2,890万円（税込）

所在地東京都青梅市師岡町２丁目［周辺地図］

交　通青梅線「河辺」駅徒歩17分

キッチン　リビング向きのキッチンはご家族のコミュニケーションが取りやすいだけではなく、開放感があります。

◆顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段
◆お昼寝にもちょうどよい3帖和室
◆2室に面したバルコニー

すべての画像

外観　シックで落ち着いた印象の外観。
間取り　
リビング　隣の3帖和室と合わせて広々と過ごせます。
リビング　キッチンまで一つにつながる開放感。過ごしやすさいっぱいです。
キッチン　リビング向きのキッチンはご家族のコミュニケーションが取りやすいだけではなく、開放感があります。
和室　洋風和室なので扉を開けたままでもリビングとの一体感があります。
収納　和室にはお座布団やおもちゃを収納できる収納付きです。
玄関　ドアのスリットガラスと小窓の二面採光で明るい玄関内。ミラー付きのシューズボックスでお出かけ前の身だしなみチェックができます。

洗面台・洗面所　三面鏡付きの洗面台です。鏡裏にも収納可能。
バス　浴室暖房換気乾燥機付きなので冬場も温かく、体温の急激な変化を防ぎます。また、雨の日が続いてもお洗濯物が乾かせます。
バス　浴室はテレビ付き。ドラマもスポーツもお風呂の中でくつろぎながらご覧になれます。
トイレ　1階・2階にそれぞれ設けられたトイレは温水洗浄便座です。
寝室　主寝室におすすめの7.5帖洋室。バルコニーに出入り可能です。
収納　7.5帖洋室にはカウンター付きのワークスペースとウォークインクローゼットが設置されています。
バルコニー　陽当り通風良好です。
その他内観　手すり付きの階段で昇り降り安心。

現地からの眺望　現地バルコニーからの眺望。
前面道路含む現地写真　雨が降ってもぬかるまないアプローチ。車2台駐車可能です。
その他内観　ご家族のコミュニケーションの機会が増えるリビングイン階段。
全体区画図　ご覧の物件は7号棟です。
玄関　モニターカメラ付きのインターホンで訪問者が確認できます。
その他現地　すっきりとした家廻り
その他現地　外水栓付き。
庭　ちょっとしたお庭スペースがあります。

キッチン　下がり天井で高級感のあるキッチンスペース。対面式なので食事の配膳や後片付けも効率よくおこなえます。
リビング　リビングにはパントリーとしてもお使いいただけるクローゼットが設置されています。
洗面台・洗面所　洗濯機スペースが確保され、すっきりと使える洗面室です。
オザムバリュー野上店 350m
セブンイレブン青梅師岡町2丁目店 480m
クリエイトSD青梅野上町店 400m
ユニクロ青梅店 1315m
青梅慶友病院 975m

青梅霞台郵便局 1146m
青梅市中央図書館読書で豊かなひとときを。同じビルにはファストフード店・温泉施設も入っていますので楽しめます。 1294m
ＪＡ西東京本店青梅市や奥多摩町で展開するＪＡ。一部店舗ではとれたての商品を扱う直売店なども併設しています。 720m
河辺駅(JR青梅線/北口) 1374m
オザムバリュー野上店 350m
セブンイレブン青梅師岡町2丁目店 480m
クリエイトSD青梅野上町店 400m
ユニクロ青梅店 1315m

青梅慶友病院 975m
青梅霞台郵便局 1146m
ＪＡ西東京本店青梅市や奥多摩町で展開するＪＡ。一部店舗ではとれたての商品を扱う直売店なども併設しています。 720m
河辺駅(JR青梅線/北口) 1374m

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000365992-011

所在地	東京都青梅市師岡町２丁目
交通	青梅線「河辺」駅徒歩17分青梅線「東青梅」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	120.35m² 実測
建物面積	93.56m² 実測
販売戸数	12戸	総戸数	全18戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第TKK確済24-41号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M道路に接道	小学校区	吹上小学校（480m）
中学校区	吹上中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	本下水、個別LPG 個別プロパン公営水道公共下水公共下水閑静な住宅地階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南向き採光面　2面採光全室2面採光 LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパンフローリングクッションフロア複層ガラス駐車可能台数　2台可リビング階段収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上 TV付バスシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホンカードキースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

閑静な住宅地南向き省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納複層ガラスウォークインクローゼット浴室乾燥機TV付浴室浴室に窓リビング階段TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器省エネ給湯器3口以上コンロ浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。