新築一戸建て

6号棟 GRAFARE青梅市師岡町4期全18棟

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/23

価　格3,390万円（税込）

所在地東京都青梅市師岡町２丁目［周辺地図］

交　通青梅線「河辺」駅徒歩17分

リビング　南向きで明るいLDK。キッチンまで一つにつながる開放感、過ごしやすさいっぱいです。

◆家事室としても使えそうなリネン庫スペース
◆ゴルフバックもおけるシューズインクローク
◆バルコニーに出られる2階ホール

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外観　落ち着きのあるシンプルな外観。
間取り　
リビング　南向きで明るいLDK。キッチンまで一つにつながる開放感、過ごしやすさいっぱいです。
リビング　落ち着きとくつろぎの時間が持てるリビングです。
キッチン　家事をしながらリビングが見渡せる対面式キッチン。
キッチン　下がり天井がお洒落なキッチン。天井の高さを変えることで、空間に視覚的な深みがうまれます。
玄関　シューズインクロークもあるので玄関がスッキリ片付きます。
洗面台・洗面所　リネン庫のある洗面室。お好きな収納を設置して好みの空間にアレンジできます。

バス　浴室暖房換気乾燥機付きなので冬場も温かく、体温の急激な変化を防ぎます。また、雨の日が続いてもお洗濯物が乾かせます。
バス　浴室テレビ付き！お気に入りの番組を見ながらリラックスタイムを過ごせます。
トイレ　温水洗浄便座のお手洗い。手すり付きで安心です。
和室　リビングの続き間として、独立の空間として。ライフスタイルに合わせて使えます。
寝室　バルコニーに面した主寝室におすすめの7帖洋室。
収納　7帖洋室内ウォークインクローゼット。
バルコニー　南向きで陽当り良好のバルコニー
その他内観　手すり付きの階段で昇り降り安心。

現地からの眺望　現地バルコニーからの眺望
前面道路含む現地写真　車の出し入れしやすい開発道路に面しています。
その他現地　ガーデニングやお掃除に便利な外水栓付きです。
全体区画図　ご覧の物件は6号棟です。
その他現地　落ち着いた印象のシックな外観です。
その他現地　東側から見た外観
庭　プチガーデンづくりが楽しめるお庭がございます。
玄関　落ち着いた印象の玄関ドア。モニター付きのインターホンで来訪者の確認ができます。

玄関　ミラー付きのシューズボックスでお出かけ前の身だしなみチェックができます。
リビング　皆で集まって過ごせるリビング。和室と合わせてくつろぎ方いろいろです。
和室　ごろんとくつろげる空間です。
オザムバリュー野上店 350m
セブンイレブン青梅師岡町2丁目店 480m
クリエイトSD青梅野上町店 400m
ユニクロ青梅店 1315m
青梅慶友病院 975m

青梅霞台郵便局 1146m
青梅市中央図書館読書で豊かなひとときを。同じビルにはファストフード店・温泉施設も入っていますので楽しめます。 1294m
ＪＡ西東京本店青梅市や奥多摩町で展開するＪＡ。一部店舗ではとれたての商品を扱う直売店なども併設しています。 720m
河辺駅(JR青梅線/北口) 1374m
オザムバリュー野上店 350m
セブンイレブン青梅師岡町2丁目店 480m
クリエイトSD青梅野上町店 400m
ユニクロ青梅店 1315m

青梅慶友病院 975m
青梅霞台郵便局 1146m
ＪＡ西東京本店青梅市や奥多摩町で展開するＪＡ。一部店舗ではとれたての商品を扱う直売店なども併設しています。 720m
河辺駅(JR青梅線/北口) 1374m

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000365992-012

所在地	東京都青梅市師岡町２丁目
交通	青梅線「河辺」駅徒歩17分青梅線「東青梅」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	133.05m² 実測
建物面積	101.85m² 実測
販売戸数	12戸	総戸数	全18戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第TKK確済24-40号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M道路に接道	小学校区	吹上小学校（480m）
中学校区	吹上中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	本下水、個別LPG 個別プロパン公営水道公共下水公共下水閑静な住宅地階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南向き採光面　2面採光全室2面採光 LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパンフローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上 TV付バスシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホンカードキースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

閑静な住宅地南向き省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納複層ガラスウォークインクローゼット浴室乾燥機TV付浴室浴室に窓TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器省エネ給湯器3口以上コンロ浴室暖房シューズインクローゼット

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。