中古マンション

レクセルプラザ小作　

情報更新日：2021/08/01　次回更新予定日：2021/08/15

価　格2,280万円（税込）

所在地東京都羽村市小作台１丁目［周辺地図］

交　通青梅線「小作」駅徒歩2分

リノベーション済みで室内大変きれいです！小作駅まで徒歩1分！通勤・通学楽々、夜遅くなっても安心です！

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外観　小作駅徒歩1分の好立地。
間取り　
玄関　玄関内がすっきりするシューズボックス付き。
リビング　LDKは17.1帖の広さ。
リビング　明るさと開放感のあるリビング。陽当たりが室内に広がります。
リビング　カウンターキッチンなので、家族の会話もスムーズ。リビングにいる家族にも気配りが利きます。
収納　リビング内で使いたいものなどが収められて便利です。
キッチン　対面式キッチンのため調理しながらでも家族とコミュニケーションを図れます。

キッチン　リビングから続く明るさのあるキッチン。
キッチン　引き出し収納が便利なシステムキッチン。
キッチン　背面には作り付けの棚、カウンターがあります・
洗面台・洗面所　照明を鏡付きのキャビネットに沿って縦に設けることで、肌の色もきれいに出る効果を持つ洗面台。上からの照明で影ができて見えづらかった部分も楽に見えるメリットがあります。
洗面台・洗面所　大き目の洗面ボウル。
洗面台・洗面所　洗濯機スペースは上部に棚付き。
バス　雨の日は浴室内が洗濯物を干す場に。ハンガーパイプがついているので、安心して干せます。
バス　全身浴に心地よい浴槽。

トイレ　トイレ用品のストックに便利な棚付き。
洋室　6帖洋室。
収納　棚やハンガーパイプなどがそろったクローゼット。
洋室　5.1帖洋室。
収納　たっぷり掛けられ、棚上利用も自在なクローゼット。
収納　ウォークインクローゼットのある室内。衣替えや普段使わないものの収納などに便利です。
収納　ウォークインクローゼット内部には作り付けの棚やカウンターがあるので、リモートワーク用の部屋としても使えます。
バルコニー　暖かい日差したっぷりのバルコニー。

現地からの眺望　邸宅の目の前に広がる駅前広場。影を作り出す他の建物がないため、日当たり良好です。
エントランス　オートロック完備で安心。
エントランス　日勤の管理人さんがいるので安心。
スーパーオザム末広店 614m
業務スーパー小作店 637m
セブンイレブン小作駅東口 50m
ドラッグセイムス小作駅東口店 132m
羽村市立羽村第一中学校 2066m

羽村市立小作台小学校 576m
羽村小作台郵便局 431m
西武信用金庫小作支店 208m
小作駅(JR青梅線/東口) 100m

物件詳細情報

物件No.30000654261

所在地	東京都羽村市小作台１丁目
交通	青梅線「小作」駅徒歩2分
間取	2LDK (LDK17.1帖、洋室6帖、洋室5.1帖)
専有面積	64.8m² (壁芯)
バルコニー面積	9.15m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全46戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 3階部分	築年・入居	1999年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,200円／月
修繕積立金	12,180円／月	管理形態	日勤一部委託
駐車場	あり　料金：12,000円／月	小学校区	小作台小学校（580m）
中学校区	羽村第一中学校（2000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2020年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
設備	都市ガス公営水道公共下水公共下水平坦地前面棟無市街地が近い駅まで平坦部屋向き　南西向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリングエアコン収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンガスコンロコンロ口数　二口グリル独立洗面台シャンプードレッサーシャワー温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニーエレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場管理人　日勤オートロック眺望良好スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内ペット　不可
備考・制限等	法令制限等：防火地域

こだわり項目

前面棟無ワイドバルコニーLDK15帖以上24時間宅配ボックスオートロックウォークインクローゼット駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーター温水洗浄便座システムキッチン室内洗濯機置き場陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。