新築一戸建て

GRAFARE福生市福生7期全2棟2号棟

情報更新日：2025/07/10　次回更新予定日：2025/07/24

価　格3,780万円（税込）

所在地東京都福生市大字福生［周辺地図］

交　通青梅線「牛浜」駅徒歩8分

キッチン　リビング向きのキッチンはご家族のコミュニケーションが取りやすいだけではなく、開放感があります。

◆家族が自然と集まるリビングイン階段
◆主寝室にワークスペースあり
◆二駅二沿線利用で通勤通学便利！

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外観　シックで落ち着いた印象の外観。
間取り　
リビング　アクセントクロスを配したリビング。17帖です。
リビング　家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段です。
キッチン　リビング向きのキッチンはご家族のコミュニケーションが取りやすいだけではなく、開放感があります。
キッチン　家事をしながらコミュニケーションが取れる対面式キッチン。窓があるので換気も効率よく行えます。
玄関　たっぷり収納できるシューズボックスを備えた玄関内。姿見付きでおでかけ前の身だしなみチェックができ便利です。
洗面台・洗面所　収納豊富な洗面台。備品をすっきりさせることで生活感が出にくくなります。洗濯機スペースもしっかり確保されています。

バス　浴室暖房換気乾燥機付きなので冬場も温かく、体温の急激な変化を防ぎます。また、雨の日が続いてもお洗濯物が乾かせます。
収納　洗面室に備え付けられたリネン庫。収納ラックなどを設置して小物やリネン類の保管に活用できます。
寝室　7帖の広々洋室は主寝室におすすめです。バルコニーに面しているので陽当り通風良好です。
収納　7帖洋室内ウォークインクローゼット。季節物もしっかり収納できます。
その他内観　主寝室にはカウンター付きのワークスペースが設置されています。
その他現地　すっきりとした家周り
バルコニー　南向きのバルコニー
収納　買い置き品などの他に便利な階段下収納

その他内観　階段には手すりがついているので昇り降りが安心です。
前面道路含む現地写真　交通量が少ない道路に面しているので車庫入れも楽々です。
前面道路含む現地写真　前面道路を含めた現地の様子です。
全体区画図　ご覧の物件は2号棟です。
前面道路含む現地写真　車2台駐車可能です。
玄関　モニターカメラ付きのインターホンで訪問者が確認できます。
その他現地　すっきりとした家周り
キッチン　下がり天井がお洒落なキッチン。色彩の統一感が落ち着きを与えます。

キッチン　3口タイプのガスコンロで同時調理が可能です。
洗面台・洗面所　洗濯機スペースもしっかり確保されています。
バス　ステップに腰掛けたり足を伸ばしたり、心地よく入れる浴槽。
オザムバリュー牛浜店 550m
ファミリーマート福生多摩橋通り店 533m
ドラッグセイムス牛浜店 400m
福生市立福生第一中学校 1040m
福生市立福生第三小学校 320m

東福保育園 350m
福生牛浜郵便局 944m
福生市立中央図書館 897m
牛浜駅(JR青梅線/東口) 610m

物件詳細情報

物件No.30000739489

所在地	東京都福生市大字福生
交通	青梅線「牛浜」駅徒歩8分八高線「東福生」駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	117.37m² 実測
建物面積	90.25m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第TKK確済24-874号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.5M道路に接道	小学校区	福生第三小学校（320m）
中学校区	福生第一中学校（1040m）	取引態様	媒介
設備	本下水、個別LPG 個別プロパン公営水道公共下水公共下水設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時） 2沿線以上利用可階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南向き通風良好 LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパンフローリング全居室フローリングシャッター雨戸駐車可能台数　2台可リビング階段収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホンカードキースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方地勢：平坦駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

平坦地南向き省エネ・エコ住宅床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)複層ガラスウォークインクローゼット浴室乾燥機浴室に窓全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器省エネ給湯器3口以上コンロ浴室暖房通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。