◆オーナーチェンジ物件
◆賃料月額38,000円・共益費月額2,000円
◆表面利回り13.3%
◆現賃借人15年以上入居
◆賃料の入金遅れ無
◆令和7年固定資産税年額34,977円
◆仲介手数料33万円(税込)

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 360万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000744248

所在地	東京都青梅市東青梅４丁目
交通	青梅線「河辺」駅徒歩8分 青梅線「東青梅」駅徒歩6分
間取	1K
専有面積	17.99m² (壁芯)
バルコニー面積	3.08m² 南西向き
総戸数	全31戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1991年12月築	現況	賃貸中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	6,700円／月	修繕積立金	2,460円／月
管理形態	巡回 一部委託	管理会社	株式会社マイムコミュニティー
駐車場	なし	小学校区	河辺小学校（1301m）
中学校区	霞台中学校（768m）	取引態様	専任媒介
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 部屋向き　南西向き 電気 上水道　公営 汚水　下水道 エアコン クローゼット シューズボックス バルコニー　バルコニー有 エレベーター 管理人　巡回 オートロック スーパー 徒歩10分以内 オーナーチェンジ
備考・制限等	接道状況：二方 管理組合：有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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