お引渡し

不動産売買の大きなイベントとしては、
・ローン審査
・契約
・ローン契約
・引き渡し
このあたりが挙げられるのですが。
スタッフによって緊張する場面は様々です。


私が一番緊張するのは引き渡しと、その後。
新築ならさほど問題は無いのですが、弊社では中古物件のお取り扱いも多く、とりわけ今年から売却物件特化スタッフとしてお取引に立ち会うケースが多いわけで…。
やはりお引渡しの辺りは一番緊張します。

大きなお金が動きます。
また、所有権や抵当権といった権利関係も設定・取り外しがあります。
司法書士の先生や金融機関さんがいろいろお力を貸してくれるので業務としてはさほどテクニカルな部分は必要ないのですが…それでも毎回めちゃめちゃ神経が磨り減るところです。


転居後、物件に問題は無いかな？とか、住み心地はどうかな？と考えるときりがありません。
一応、余裕がある範囲でお引渡し後三か月くらいを目安にご連絡させていただくことも。



私は運が良いのか皆さんの管理が良いのか(笑)トラブルがあったケースはありませんが、それでもその可能性を考えると身が引き締まる思いです。
これからもしっかりと取り組んでまいります。