売却不動産

最短1週間で現金化も! ウイングホームの不動産買取保証!
在庫不足につき売却不動産大募集中!!

ウイングホームでは「住まいを買う」だけではなく、不動産売却のご依頼・ご相談も承っております。羽村市を中心に、福生・青梅・あきる野などの多摩エリアや飯能・入間などの埼玉エリアまで広い範囲でのご相談に対応しております。不動産の売却をご検討のお客様は、ぜひ当社にご相談ください。地域に密着し、豊富な売却実績を持つ当社なら、お客様の状況やご要望に合わせた、最適な売却プランのご提案ができます。

お問い合わせ 0120-910-918
相談・査定無料/秘密厳守/地域密着実績多数
こんな悩み、ありませんか!

住まいを「売る」理由はさまざま。ウイングホームではお客様ひとりひとりの多種多様なお悩みに親身になってお応えしております。地域に密着した不動産会社として、エリアでの販売実績も多数ございますので、安心しておまかせください。まずはお気軽にご相談から!

購入希望者様

弊社で物件をお探しの方です。少しでも近い条件がありましたら今すぐご連絡下さい!

購入希望者様

2020年9月29日 ■マンション(築浅・ペット可)
■福生駅徒歩10分圏内
■1,500万~1,700万……をお探しのお客様がいらっしゃいます!!担当コウチまで♪

購入希望者様

2020年9月29日 ■学区=富士見小・栄小・西小
■土地2000万円台(40~50坪前後)
■羽村駅徒歩15分圏内……でお探しのお客様がいらっしゃいます!!

購入希望者様

2020年9月21日 ■中古戸建(リフォームなしで住める物件)
■青梅線沿線(駅徒歩10分以内)
■1,000万円前後…でお探しのお客様がいらっしゃいます!担当コウチまで♪

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本当に「ちゃんと売って」くれるのか。
これこそが不動産を売りたいお客様の最大の不安だと思います。
当社は、「売却をご依頼頂いた物件はお客様の大切な資産」であることを常に意識し、
より幸せな未来を描いていただけるよう、誠心誠意サポ ートいたします。
想いの詰まった住まいを次の方へ大切に引き継ぐ。
そんな不動産売却をウイングホームは提供しています。

不動産売却でよくあるご質問
  • A:もちろん可能です。
    多くの方が、住み続けながらの売却活動を進めています。特別な場合を除けば、仮住まいは必要ございません。ただ、購入希望者の方が内覧をご希望された場合は、ご協力いただく場合があります。

  • A:売却価格を下げる、または買取という選択肢があります。
    どうしても急いで売却しなければならない場合、2つの選択肢があります。ひとつは売却価格を下げること。価格を下げることで、“この値段なら買いたい”という方が早く現れる可能性が高まります。もう一つは、不動産会社に買い取ってもらうという方法です。当社でも買取は可能ですが、条件が合わない場合は他の不動産会社をご紹介することも可能ですので、お気軽にご相談ください。

  • A:可能です。
    当社では、どのスタッフでも親切丁寧な対応を心掛け、変わらぬサービスをご提供していますが、お客様とスタッフとの相性も重要な要素です。お客様の大切な不動産をお預かりするため、知識や経験ももちろん大切ですが、最も重要なのは信頼できる人間に依頼したいというお客様のお気持ちだと思います。当サイトにはスタッフ紹介ページもありますので、どんなスタッフがいるのか、ぜひご覧になってください。また、売却を進めていく中でスタッフに対するご不満や不安があるようでしたら、担当変更も可能ですのでご遠慮なくご相談ください。担当者についてのご相談等は【中島】までご連絡ください。
    メールアドレス:nakajima@wing-h.co.jp

  • A:結果を見て売却しない、ということももちろん可能です。
    実際に売却するかどうかは売主様(お客様)がお決めになることです。査定だけをして結果的に売却をしないという選択も自由ですし、将来的に検討したいという場合でもお気軽にお申し付けください。今後の社会情勢や不動産市況も踏まえたご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。

  • A:一般の方には知られない方法で売却活動をすることも可能です。
    その場合は、はじめにご相談ください。近隣へのチラシ配布を避ける、訪問する際に近くに車を停めないなど、プライバシーに配慮した対応が可能です。

  • A:「買い替えローンの利用」という手段があるので条件にもよりますが可能です。
    住宅ローンの残債が多いため、買い替えをあきらめている、という方がいらっしゃるようです。それを解決するためにできたのが、「買い替えローン」です。全ての金融機関で取り扱っているわけではありませんが、売却による収入を返済に充てても返しきれない残存額を、上乗せして融資してもらうことができます。お住み替え、お買い替えの際の住宅ローンについてもサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ 0120-910-918

売却までの流れ

売却のご相談から調査・査定、購入希望者探し、売却契約、引渡しまでの流れは以下の通りです。

  1. 売却相談

    まずはご相談。売却されたい理由や希望金額など、ちょっとした不安や疑問も遠慮なくお話しください。もちろん近所の方に知られたくないなど、プライバシーにも配慮致します。

  2. 物件調査・査定

    現地調査や登記簿などの情報を基に、ご所有の不動産がいくらくらいで売れるのか査定いたします。調査・査定は無料です。

  3. 媒介契約

    提示した査定金額や売却プランにご納得頂きましたら、お客様と弊社の間で媒介契約を締結します。

  4. 売却活動

    まずはお客様の希望金額から売却をスタート。インターネットやチラシといった広告媒体やSNS、ご紹介などで売却活動を行います。経過報告は定期的に行い、進捗をご確認いただきます。

  5. 成約(不動産売買契約)

    購入希望者が見つかりましたら、諸条件を確認し、売買契約書を作成、手付金の授受とともに売買契約を行います。契約時に不安なこと疑問が新たに発生した場合はその都度ご対応させて頂きます。

  6. 物件の引渡し準備

    ローンの借り入れがある場合は抵当権の抹消手続き、お引越しや登記の書き換えなど、引き渡しにあたっての準備を進めます。もちろんわからないところはご対応致しますのでご安心ください。

  7. 物件引渡し

    所有権移転の申請書類等の確認が終わると物件の引き渡しになります。契約時に決定した日付に決済とお引渡しを行います。お引渡し後も常に誠実に迅速にサポート致します。お引渡し後も変わらずお気軽に不安や疑問を私達にご相談下さい。

ご相談・査定は無料です!まずはお気軽にご相談ください!
不動産の売却はセンチュリー21ウイングホームにおまかせください!

お問い合わせ 0120-910-918
ウイングホームは青梅線沿線エリアセンチュリー21仲介実績NO.1
ウイングホームは2017・2018年度の青梅線沿線のセンチュリー21加盟店の仲介売上実績において、第1位を獲得!加盟店946店舗のうち約8%の店舗のみに贈られるセンチュリオンを受賞致しました!
※実績はセンチュリー21ジャパン調べ、店舗数は2018年6月現在のものです。

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お知らせ

  • 2020.08.22

    【重要:LINEオフィシャルアカウントについて】弊社の公式アカウントについてご登録されるお客様へご案内です。弊社のライン公式アカウントの使い方の注意点として、≪◆登録後、必ずコメントorスタンプ◆≫をお送りいただきますようお願いいたします。コメントなどをお送りいただけない場合、弊社からのご対応ができません…。ご理解ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

  • 2020.08.01

    「お盆期間における営業時間のお知らせ」お盆も間近。弊社では期間中も通常通り水曜日店休、時間も変わらず9時~19時までで営業いたしております。スタッフ間交代でお休みをいただきますため、担当営業との日程調整はお早目にやりとりすることをオススメします。コロナ対策もしっかりと行っておりますので、安心してご来店ください。

  • 2020.07.10

    先日よりスタッフページを少し改修しました!スタッフの人柄がわかるページをコンセプトに、コンテンツも少し増設☆他の社員から見たスタッフの印象や、各自の最新状況をコラムとして更新しております!各コラム、下線があるものについてはクリックで詳細記事が表示されます。文章短いな?と思ったらクリックすると内容を表示します~!ぜひチェックしてみてください♪

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