新築一戸建て

2号棟 GRAFARE青梅市長淵4期全14棟

情報更新日：2025/01/21　次回更新予定日：2025/02/03

価　格3,180万円（税込）

所在地東京都青梅市長淵８丁目［周辺地図］

交　通青梅線「東青梅」駅徒歩23分

◆和室と合わせて広く使えるリビング
◆多用途に使用可能なフリースペース
◆玄関すっきりシューズクローク有

すべての画像

外観　シックで落ち着いた印象の外観。
間取り　
リビング　隣の4.5帖の和室と合わせて広々と過ごせます。
リビング　キッチンまで一つにつながる開放感。過ごしやすさいっぱいです。
キッチン　家事をしながらリビングが見渡せる対面式キッチン。
キッチン　使い勝手の良いシステムキッチン。窓があるので閉塞感がなく、換気も効率よく行えます。
玄関　シューズインクロークもあるので玄関がスッキリ片付きます。
洗面台・洗面所　採光や換気に便利な窓付きの洗面室。

バス　浴室換気乾燥機つきなので、入浴後の換気だけでなく衣類の乾燥にも重宝します。
バス　浴室はテレビ付き。ドラマもスポーツもお風呂の中でくつろぎながらご覧になれます。
トイレ　1階トイレです。立ち上がりに安心な手すりつきです。
和室　ごろ寝できる和室は窓を開けると気持ち良い風が吹き抜けます。
和室　洋風和室なので扉を開けたままでもリビングとの一体感があります。
寝室　主寝室におすすめの7帖洋室。バルコニーに出入り可能です。
収納　7帖洋室にはウォークインクローゼットと、フリースペースが設置されています。
その他内観　カウンター付きのフリースペース

バルコニー　気持ちの良い風が吹き抜けるバルコニー。
その他内観　階段には手すりがついているので昇り降りが安心です。窓があるので日中の明るさも差し込みます。
前面道路含む現地写真　前面道路の様子です。
全体区画図　ご覧の物件は2号棟です。
前面道路含む現地写真　開放感のある角地で車の出し入れも楽々です。カースペースは2台です。
玄関　モニターカメラ付きのインターホンで訪問者が確認できます。
その他現地　外のお掃除に便利な外水栓付きです。
玄関　シューズインクロークもあるので玄関がスッキリ片付きます。

キッチン　3口タイプのガスコンロで同時調理が可能です。
洗面台・洗面所　洗濯機スペースが確保され、すっきりと使える洗面室です。
洗面台・洗面所　使いやすい洗面ボウル
マルフジ千ヶ瀬店 1120m
セブンイレブン青梅千ヶ瀬４丁目店 1041m
マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店 1238m
青梅市立第二中学校 1680m
青梅市立第二小学校 880m

上長渕保育園 240m
青梅長淵郵便局 987m
ＪＡ西東京調布支店 445m
釜の淵公園多摩川をはさんで広がる公園。橋を渡れば気持ちの良い緑がいっぱいです。 2094m
上長渕保育園 323m
ＪＡ西東京調布支店 445m
セブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店 1239m
福島学園幼稚園 1318m

釜の淵公園多摩川をはさんで広がる公園。橋を渡れば気持ちの良い緑がいっぱいです。 2094m
セブンイレブン青梅千ヶ瀬４丁目店 1121m
青梅市立第二小学校 973m
青梅住江町郵便局 1497m
西武信用金庫千ヶ瀬支店東京・埼玉・神奈川を基盤とした地域の金融機関 1274m

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000337403-010

所在地	東京都青梅市長淵８丁目
交通	青梅線「東青梅」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	150.09m² 実測
建物面積	101.64m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	TKK確済24-164号
駐車スペース	2台	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	権利種類	所有権
接道	南側5M道路に接道東側道路に接道	小学校区	第二小学校（880m）
中学校区	第二中学校（1680m）	取引態様	媒介
設備	本下水、個別LPG 個別プロパン公営水道公共下水公共下水緑豊かな住宅地閑静な住宅地階建　2階建外壁サイディング採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパンフローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル浄水器シャンプードレッサーオートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有省エネ給湯器全居室複層ガラス TVインターホンカードキー
備考・制限等	接道状況：二方法令制限等：高度地区景観法航空法準防火地域駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地省エネ・エコ住宅床下収納全居室収納複層ガラスウォークインクローゼット浴室乾燥機浴室に窓TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器省エネ給湯器3口以上コンロ追焚機能浴室暖房オートバスシューズインクローゼット陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。