- センチュリー21ウイングホーム
- 売却不動産
ウイングホームでは「住まいを買う」だけではなく、不動産売却のご依頼・ご相談も承っております。羽村市を中心に、福生・青梅・あきる野などの多摩エリアや飯能・入間などの埼玉エリアまで広い範囲でのご相談に対応しております。不動産の売却をご検討のお客様は、ぜひ当社にご相談ください。地域に密着し、豊富な売却実績を持つ当社なら、お客様の状況やご要望に合わせた、最適な売却プランのご提案ができます。
⽻村市・⻘梅市で圧倒的な売買実績
相場より⾼い価格で売却のお⼿伝いをいたします。しつこい営業はしません。まずはご相談ください。
住まいを「売る」理由はさまざま。ウイングホームではお客様ひとりひとりの多種多様なお悩みに親身になってお応えしております。地域に密着した不動産会社として、エリアでの販売実績も多数ございますので、安心しておまかせください。まずはお気軽にご相談から!
弊社で物件をお探しの方です。少しでも近い条件がありましたら今すぐご連絡下さい!
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2024年10月7日 ■中古戸建 (リフォームなしで住める物件・車2台)
■あきる野市
■2300万円以内
でお探しのお客様がいらっしゃいます。
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2024年9月26日 ■中古戸建
■3LDK~(リフォームなしで住める物件)
■希望地域 福生市
■ご予算 3000万円以内
でお探しのお客様がいらっしゃいます。
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2024年9月12日 ■中古マンション3LDK~
■羽村、福生
■1500万円以内
■ペット飼育可
でお探しのお客様がいらっしゃいます。
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A:もちろん可能です。
多くの方が、住み続けながらの売却活動を進めています。特別な場合を除けば、仮住まいは必要ございません。ただ、購入希望者の方が内覧をご希望された場合は、ご協力いただく場合があります。 -
A:売却価格を下げる、または買取という選択肢があります。
どうしても急いで売却しなければならない場合、2つの選択肢があります。ひとつは売却価格を下げること。価格を下げることで、“この値段なら買いたい”という方が早く現れる可能性が高まります。もう一つは、不動産会社に買い取ってもらうという方法です。当社でも買取は可能ですが、条件が合わない場合は他の不動産会社をご紹介することも可能ですので、お気軽にご相談ください。 -
A:可能です。
当社では、どのスタッフでも親切丁寧な対応を心掛け、変わらぬサービスをご提供していますが、お客様とスタッフとの相性も重要な要素です。お客様の大切な不動産をお預かりするため、知識や経験ももちろん大切ですが、最も重要なのは信頼できる人間に依頼したいというお客様のお気持ちだと思います。当サイトにはスタッフ紹介ページもありますので、どんなスタッフがいるのか、ぜひご覧になってください。また、売却を進めていく中でスタッフに対するご不満や不安があるようでしたら、担当変更も可能ですのでご遠慮なくご相談ください。担当者についてのご相談等は【中島】までご連絡ください。
メールアドレス:nakajima@wing-h.co.jp -
A:結果を見て売却しない、ということももちろん可能です。
実際に売却するかどうかは売主様(お客様)がお決めになることです。査定だけをして結果的に売却をしないという選択も自由ですし、将来的に検討したいという場合でもお気軽にお申し付けください。今後の社会情勢や不動産市況も踏まえたご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。 -
A:一般の方には知られない方法で売却活動をすることも可能です。
その場合は、はじめにご相談ください。近隣へのチラシ配布を避ける、訪問する際に近くに車を停めないなど、プライバシーに配慮した対応が可能です。 -
A:「買い替えローンの利用」という手段があるので条件にもよりますが可能です。
住宅ローンの残債が多いため、買い替えをあきらめている、という方がいらっしゃるようです。それを解決するためにできたのが、「買い替えローン」です。全ての金融機関で取り扱っているわけではありませんが、売却による収入を返済に充てても返しきれない残存額を、上乗せして融資してもらうことができます。お住み替え、お買い替えの際の住宅ローンについてもサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。
売却のご相談から調査・査定、購入希望者探し、売却契約、引渡しまでの流れは以下の通りです。
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売却相談
まずはご相談。売却されたい理由や希望金額など、ちょっとした不安や疑問も遠慮なくお話しください。もちろん近所の方に知られたくないなど、プライバシーにも配慮致します。
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物件調査・査定
現地調査や登記簿などの情報を基に、ご所有の不動産がいくらくらいで売れるのか査定いたします。調査・査定は無料です。
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媒介契約
提示した査定金額や売却プランにご納得頂きましたら、お客様と弊社の間で媒介契約を締結します。
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売却活動
まずはお客様の希望金額から売却をスタート。インターネットやチラシといった広告媒体やSNS、ご紹介などで売却活動を行います。経過報告は定期的に行い、進捗をご確認いただきます。
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成約(不動産売買契約)
購入希望者が見つかりましたら、諸条件を確認し、売買契約書を作成、手付金の授受とともに売買契約を行います。契約時に不安なこと疑問が新たに発生した場合はその都度ご対応させて頂きます。
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物件の引渡し準備
ローンの借り入れがある場合は抵当権の抹消手続き、お引越しや登記の書き換えなど、引き渡しにあたっての準備を進めます。もちろんわからないところはご対応致しますのでご安心ください。
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物件引渡し
所有権移転の申請書類等の確認が終わると物件の引き渡しになります。契約時に決定した日付に決済とお引渡しを行います。お引渡し後も常に誠実に迅速にサポート致します。お引渡し後も変わらずお気軽に不安や疑問を私達にご相談下さい。
ご相談・査定は無料です!まずはお気軽にご相談ください!
不動産の売却はセンチュリー21ウイングホームにおまかせください!
今週の現地販売会
もっとみるお知らせ
- 2024.07.27
☆夏休みのお知らせ☆毎日暑いですね!本年のウイングホームの夏休みのお知らせです!今年もスタッフ交代でお休みをいただきますため、店休日である水曜日以外も元気に営業いたします!但し、人員が手薄な日程などもございますため、スタッフ指名を含め事前にご予約をお勧めいたします!今年も熱中症に気を付けていきましょう♪
- 2024.03.16
- 2024.03.01
★ご好評につき更に延長!★~3月末まで!ギフト券もらえるご来店キャンペーン!ご来店いただきました方にハーゲンダッツ ギフト券を最大5枚をプレゼントいたします!ご来店、ご相談お待ちしております!(※指定アンケート(必須項目すべて)にご回答いただいたお客様にお渡ししています。※最大枚数お渡しには追加条件がございます。※好評キャンペーンにつきお渡しまでにお時間をいただく場合がございます。)
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※実績はセンチュリー21ジャパン調べ