■ゆったりくつろげる20.5帖のリビング
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■便利な全居室収納スペース付

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000746448

所在地	東京都青梅市河辺町６丁目
交通	青梅線「河辺」駅徒歩10分
間取	4LDK (LDK20.5帖、洋室7.6帖、洋室5.7帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
土地面積	99.79m² 実測
建物面積	105.57m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-10951-1号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道 北東側4M私道に接道	小学校区	河辺小学校（450m）
中学校区	霞台中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 前道6m以上 階建　2階建 LDK広さ　20帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 複層ガラス 駐車可能台数　2台可 24時間換気システム クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 床下収納 食器洗乾燥機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー　バルコニー有 TVインターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：二方

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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