中古住宅

青梅市黒沢三丁目

情報更新日：2026/05/19　次回更新予定日：2026/06/03

価　格4,280万円

所在地東京都青梅市黒沢３丁目［周辺地図］

交　通青梅線「青梅」駅徒歩21分

◆積水ハウス施工の築25年の建物となります(60年保証引継ぎ可)
◆緑に囲まれたお庭でドッグランやBBQ、ガーデニング等が楽しめます
◆都会の喧騒を離れたスローライフを実現

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外観　2021年外壁・屋根の塗装工事済です。
間取り　部屋数・収納の多さが嬉しい！144.44平米の5LDK
リビング　2021年クロス張替しております。
リビング　ダイニングには床暖房が設置しております。
和室　2021年に畳表替えしております。
キッチン　2016年にIHコンロに変えております。
トイレ　1階トイレ(2021年便座交換)。
洗面台・洗面所　洗濯機スペースもしっかり確保されています。

バス　清潔感あるバスルーム。
その他内観　階段には手すりがついているので昇り降りが安心です。
トイレ　2階トイレ(2021年便座交換)。
洋室　二面採光で明るい西側の洋室。
洋室　二面採光で明るい東側洋室。書斎も付いております。
洋室　バルコニーに面して明るい南側の洋室。
玄関　たっぷりと収納できる階段下収納を備えた玄関内。
玄関　玄関からの眺め。

玄関　温かみのある玄関扉
バルコニー　陽当り、通風良好なバルコニー。
庭　季節ごとに違う趣のあるお庭。
庭　建物前にはゆったりスペースや車庫がございます。
庭　ガーデニングが楽しめる広々としたお庭。
庭　庭スペースの様子です。
前面道路含む現地写真　前面道路の様子。
青梅市立第一小学校 1794m

青梅信用金庫中町支店 1496m
青梅駅(JR青梅線) 1675m
青梅市文化交流センター「青梅市民センター」併設 1360m
青梅鉄道公園 2439m
セブンイレブン青梅駅前店 1609m
大河原森本医院 1583m
青梅上町郵便局 1323m
青梅市納涼花火大会青梅市の夏の風物詩、納涼花火大会は永山公園から打ち上げられます。 2133m

物件詳細情報

物件No.30000752363

所在地	東京都青梅市黒沢３丁目
交通	青梅線「青梅」駅徒歩21分
間取	5LDK
土地面積	935.86m² 公簿 (私道80m²別に有、私道持分比率：1／3)
建物面積	144.44m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年7月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化調整区域
駐車スペース	3台	現況	居住中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側4.5M私道に25M接道	小学校区	第七小学校（3355m）
中学校区	第六中学校（3689m）	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り: キッチン、トイレ内装:（2021年10月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）外装: 備考: 2016年：IHコンロへ変更 2021年：外壁及び屋根塗装、クロス張替・建具交換(1階)、和室畳表替え及び建具交換
設備	本下水その他公営水道公共下水公共下水緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無始発駅日当り良好通風良好和室オール電化上水道　公営汚水　下水道床暖房全居室収納収納スペース納戸クローゼットシューズボックス IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器独立洗面台温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー庭10坪以上南庭隣家との間隔が大きい隣接建物距離2m以上周辺交通量少なめゴルフ場が近い
備考・制限等	建築許可理由：調整区域につき建築許可要接道状況：一方私道面積基準：公簿地勢：平坦予定なし土砂災害特別警戒区域駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

始発駅緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無平坦地南庭庭10坪以上全居室収納床暖房食器洗浄機オール電化IHクッキングヒーター温水洗浄便座浄水器陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。